Villa de lujo en primera línea de mar en Colera

Colera

Precio : 2 950 000 €

Gastos de agencia incluidos

Réf : 02-904

Casa

Casa

Superficie

379 m2

Superficie construida

522 m2

chambres_habitaciones

5 habitación

Cuarto de baño / ducha

4

Terreno

2618 m2

Piscina

Exterior, Privada

Aparcamiento

2 plazas, Privado

Garaje

2 coches, Cerrado

Descripción

Situada en una prestigiosa zona costera de Colera, esta villa de lujo en primera línea de mar ofrece un entorno de vida excepcional. A sólo 20 minutos de la frontera francesa y a una hora de los aeropuertos de Girona y Perpiñán, así como a sólo 200 m de la parada del tren regional, esta propiedad presume de una notable accesibilidad.

En la planta baja hay un gran hall de entrada, un enorme y luminoso salón con vistas panorámicas al mar y un proyector incorporado para disfrutar de inolvidables veladas de cine. La cocina Santos es una auténtica obra maestra, con su buffet estilo hotel y electrodomésticos Siemens, Neff y Bosch de alta gama. Una chimenea añade un toque cálido a este espacio ya de por sí encantador. Grandes ventanales seguros, persianas eléctricas con sistema domótico, alarma con mando a distancia y aire acondicionado garantizan su comodidad y seguridad.

La planta baja también alberga un lavadero, un cuarto de baño, un amplio garaje para dos coches, dos trasteros con una gran caja fuerte, una sala de máquinas y una bodega, lo que proporciona una organización perfecta de su espacio vital.

Arriba, un gran dormitorio principal con dormitorio, vestidor, estudio y lujoso cuarto de baño con ducha y bañera, todo ello abierto a una gran terraza con impresionantes vistas al mar. Un segundo dormitorio en suite con su propio cuarto de baño, otros tres amplios dormitorios, un cuarto de baño adicional y una sala de usos múltiples ofrecen una gran cantidad de posibilidades de diseño para adaptarse a sus necesidades y deseos.

La parcela de 2618m2 en primera línea de mar cuenta con una gran terraza exterior con pérgola, una piscina desbordante y acceso directo al camino que bordea el mar y las rocas, ofreciéndole un entorno de vida en simbiosis con la naturaleza.

Esta propiedad, construida en 2009 con materiales de alta gama y renovada en 2020, está equipada con una gran cantidad de características modernas para su comodidad y tranquilidad, incluyendo aire acondicionado reversible, un sistema aerotérmico, 36 paneles solares, una piscina de agua salada, un sistema de alarma y cámara, un jardín con riego automático y luces, y muchas otras características que hacen de esta villa una verdadera joya junto al mar.

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Características

Tipo de producto
Casa
Ciudad
Colera
Superficie
379 m2
Terreno
2618 m2
Habitación(es)
5
Terraza
2
Garaje
2 coches, Cerrado
Aparcamiento
2 plazas, Privado
Piscina
Exterior, Privada
Cocina
Equipada, Americana
Aseos
1
Cuarto de baño / ducha
4
Vistas
mar, montaña, despejadas
Exposición
Sur, Este
Posición
Distancia del mar < 100m
Tipo de casa
independiente
Calefacción / equipamiento
chimenea, por el suelo (radiante), climatización reversible, doble cristal, persianas eléctricas, alarma, videofono, el portal eléctrico, paneles solares, riego automático
Cerca de la playa
Ascensor
Paneles solares
Vestidor
1
Despacho
Salón con chimenea
1
Vestíbulo de entrada
Lavandería
Despensa
Sala de deporte
Sala de juegos
Patio
Superficie construida
522 m2
Dormitorio(s) en suite
Habitación(es) con terraza

Ubicación

Gastos de compra para el comprador

1- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales : 11% es decir 324 500 €.
2- Acta de notoriedad, gestión, inscripción en el registro de la propiedad y NIE : 4 700 €.

Conforme a las leyes Españolas, la comisión de agencia es a cargo del vendedor e incluida en el precio de venta..

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