Villa au canal avec amarre de 25 mètres et terrain de 1000m2

Au au cœur de la charmante marina d'Empuriabrava se trouve cette maison de 328 m² construits, située sur une parcelle de 1.000 m². Construite en 2009 et récemment modernisée en 2024, elle bénéficie d'une orientation sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison se distingue par sa grande amarre de 25 mètres, une rareté à Empuriabrava.

En entrant, vous êtes accueilli par un spacieux hall d'entrée qui donne le ton de cette élégante demeure. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux et une cuisine ouverte, tous deux s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et une piscine au chlore. Une chambre en suite avec salle de bains privative et un WC séparé complètent ce niveau, ainsi qu'un garage et un débarras.

À l'étage, la maison dispose d'une chambre enfant et d'une salle de bains. Un bureau, qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire, offre flexibilité et commodité. La chambre principale, luxueuse et spacieuse, est dotée d'un dressing, d'une salle de bains privative et d'une terrasse privée avec des vues sur le canal. Une autre chambre en suite avec accès à une terrasse ajoute au confort de cette résidence.

Les équipements modernes incluent le chauffage au sol, la climatisation réversible, des volets roulants électriques et du double vitrage pour une isolation parfaite. La maison est également dotée d'une magnifique terrasse extérieure avec barbecue.

Cette propriété est une véritable perle pour ceux qui recherchent une résidence élégante et chaleureuse, avec l'avantage d'une grande amarre. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une demeure exceptionnelle à Empuriabrava. Cette maison dispose d'une licence touristique.